Kinh doanh · TN-C04-003 · Kỳ 2026 · Cơ bản
Cho thuê nhà 1,5 tỷ một năm
Máy soạn chưa duyệt
- Đối tượng
- Cá nhân cho thuê bất động sản
- Dữ kiện
- Năm 2026 ông R cho doanh nghiệp thuê nhà làm văn phòng, tổng tiền thuê 1.500.000.000 đồng.
- Câu hỏi
- Thuế TNCN năm 2026 của ông R?
Xem lời giải
- Trả lời
- 25.000.000 đồng — 5% trên phần doanh thu vượt ngưỡng 01 tỷ. Cho thuê bất động sản không được chọn cách tính theo thu nhập. Có được giảm 30% theo NQ 43/2026 hay không: chờ nghị định hướng dẫn.
- Phép tính
- (1.500.000.000 − 1.000.000.000) × 5% = 25.000.000.
- Căn cứ
- Luật 109/2025/QH15 (hợp nhất 112/VBHN-VPQH) Điều 7 khoản 4; Luật 09/2026/QH16; NĐ 68/2026 sửa bởi NĐ 141/2026
- Bẫy thường gặp
- Tính 5% trên toàn bộ 1,5 tỷ như kỳ 2025.