Kinh doanh · TN-C04-008 · Kỳ 2026 · Trung bình
Cho thuê hai căn nhà, tổng 1,1 tỷ
Máy soạn chưa duyệt
Tình huống này cần chuyên gia xem hồ sơ cụ thể trước khi kết luận cho trường hợp của bạn. Gửi câu hỏi cho chuyên gia
- Đối tượng
- Cá nhân cho thuê nhiều bất động sản
- Dữ kiện
- Năm 2026 ông A6 cho thuê hai căn nhà: căn thứ nhất 600.000.000 đồng, căn thứ hai 500.000.000 đồng.
- Câu hỏi
- Thuế thu nhập cá nhân?
Xem lời giải
- Trả lời
- 5.000.000 đồng — ngưỡng 01 tỷ xét trên tổng doanh thu cho thuê của cá nhân, không xét từng căn; 5% trên phần vượt.
- Phép tính
- (600 tr + 500 tr) − 1.000 tr = 100 tr × 5% = 5.000.000.
- Căn cứ
- Luật 109/2025/QH15 (hợp nhất 112/VBHN-VPQH) Điều 7 khoản 4
- Bẫy thường gặp
- Xét riêng từng căn, căn nào cũng dưới 01 tỷ nên không nộp.