Bất động sản · TN-F01-001 · Kỳ 2025 và 2026 · Cơ bản
Bán nhà 3 tỷ
Máy soạn chưa duyệt
- Đối tượng
- Cá nhân chuyển nhượng bất động sản
- Dữ kiện
- Ông B bán căn nhà thứ hai với giá ghi hợp đồng 3.000.000.000 đồng, cao hơn bảng giá đất.
- Câu hỏi
- Thuế TNCN của ông B?
Xem lời giải
- Trả lời
- 60.000.000 đồng, 2% trên giá chuyển nhượng.
- Phép tính
- 3.000.000.000 × BDS 2% = 60.000.000.
- Căn cứ
- Kỳ 2025: Luật Thuế TNCN 2007 sửa đổi 2012, 2014; NĐ 65/2013; TT 111/2013; TT 92/2015; Kỳ 2026: Luật 109/2025/QH15 (hợp nhất 112/VBHN-VPQH); NĐ 253/2026/NĐ-CP; TT 87/2026/TT-BTC
- Bẫy thường gặp
- Tính 20% trên tiền lãi so với giá mua.