Bất động sản · TN-F01-002 · Kỳ 2025 và 2026 · Trung bình
Giá ghi hợp đồng thấp hơn bảng giá đất
Máy soạn chưa duyệt
- Đối tượng
- Cá nhân chuyển nhượng bất động sản
- Dữ kiện
- Chị C bán mảnh đất, giá ghi hợp đồng 2.000.000.000 đồng, trong khi giá theo bảng giá đất của tỉnh là 2.500.000.000 đồng.
- Câu hỏi
- Thuế TNCN của chị C?
Xem lời giải
- Trả lời
- 50.000.000 đồng. Giá ghi hợp đồng thấp hơn bảng giá thì tính theo bảng giá.
- Phép tính
- max(2.000.000.000; 2.500.000.000) × 2% = 50.000.000.
- Căn cứ
- Kỳ 2025: Luật Thuế TNCN 2007 sửa đổi 2012, 2014; NĐ 65/2013; TT 111/2013; TT 92/2015; Kỳ 2026: Luật 109/2025/QH15 (hợp nhất 112/VBHN-VPQH); NĐ 253/2026/NĐ-CP; TT 87/2026/TT-BTC
- Bẫy thường gặp
- Tính theo giá ghi hợp đồng thấp.