Bất động sản · TN-F03-002 · Kỳ 2026 · Khó
Nhà chung vợ chồng, vợ còn nhà khác
Máy soạn chưa duyệt
- Đối tượng
- Vợ chồng đồng sở hữu
- Dữ kiện
- Vợ chồng anh K1 cùng đứng tên căn nhà, chia đều, bán giá 4.000.000.000 đồng. Anh K1 không có nhà nào khác; vợ anh còn đứng tên một căn hộ khác.
- Câu hỏi
- Thuế TNCN của mỗi người?
Xem lời giải
- Trả lời
- Anh K1 được miễn phần của mình (nhà ở duy nhất); vợ không được miễn, nộp 40.000.000 đồng trên phần 2 tỷ của mình.
- Phép tính
- Vợ: 2.000.000.000 × 2% = 40.000.000; chồng: 0.
- Căn cứ
- NĐ 253/2026/NĐ-CP Điều 18 khoản 2 điểm a
- Bẫy thường gặp
- Cả hai cùng được miễn, hoặc cả hai cùng không được miễn.